Rénovation énergétique et DPE à Villepail (53250)
La charmante localité de Villepail est membre de la communauté de communes du Mont des Avaloirs. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 16 km². Cette municipalité fait partie des moins peuplées du département (numéro 18 sur les 20 les moins peuplées du département, avec 181 habitants seulement). Depuis 2006, on recense huit DPE à Villepail. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours de Villepail sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
23 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Villepail, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Villepail
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À Villepail, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Mont des Avaloirs
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, huit DPE ont été réalisés dans la commune de Villepail pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Mont des Avaloirs et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 1 931 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 126 DPE ont été recensés en 2020. 54 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (91 %) sont réalisés pour des maisons.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Villepail
Les 147 logements de Villepail sont quasiment tous des maisons. 56 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Villepail
À Villepail, le marché immobilier est dynamique : treize biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 74 % des biens vendus depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 1 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
10 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Villepail
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 181 Villepaillais ! La densité de population est faible à Villepail : 12 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Villepail, ce à 25 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Sur la commune de Villepail, 44
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (25,8 %) et des ouvriers (22,0 %).
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La population a diminué à Villepail depuis 2009 : on comptait déjà douze personnes de moins en 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 20 % ! Notons que 63 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 4 % depuis moins de deux ans.
