Rénovation énergétique et DPE à Torcé-Viviers-en-Charnie (53270)
Située dans le département de la Mayenne, la municipalité de Torcé-Viviers-en-Charnie porte le code postal 53270. Elle est également membre de la communauté de communes des Coëvrons. Son territoire fait 49 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 98 DPE à Torcé-Viviers-en-Charnie. Cette commune présente un pourcentage de passoires énergétiques supérieur à la moyenne française. En effet, plus d'un logement sur six peut y être considéré comme très énergivore et nécessitant des travaux de rénovation énergétique. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Torcé-Viviers-en-Charnie car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
0 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
26 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Torcé-Viviers-en-Charnie, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Torcé-Viviers-en-Charnie
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Torcé-Viviers-en-Charnie
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Torcé-Viviers-en-Charnie, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Exactement 98 DPE ont été effectués à Torcé-Viviers-en-Charnie depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (23,2 %). Au cours de l'année 2020, cinq habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 50 % des maisons en location.
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Torcé-Viviers-en-Charnie est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 26 % de
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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Torcé-Viviers-en-Charnie
Les logements de Torcé-Viviers-en-Charnie sont principalement des maisons. Cela représente en effet 95 % des 423 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à Torcé-Viviers-en-Charnie
À Torcé-Viviers-en-Charnie, on a recensé la vente de 38 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 51 % des biens vendus depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 5 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
19 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Torcé-Viviers-en-Charnie
En 2018, 756 personnes domiciliées à Torcé-Viviers-en-Charnie ont été recensées. La densité sur cette commune est de 15 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Torcé-Viviers-en-Charnie, ce à 21 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. On comptabilise 310 foyers dans cette commune, dont 205 familles. Les couples avec enfant(s) constituent 49 % des ménages familiaux.
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À Torcé-Viviers-en-Charnie, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 31,6 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 24,8 %.
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Entre 2009 et 2018, la population de Torcé-Viviers-en-Charnie a augmenté de 24 personnes soit de 3 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 5 % entre 2009 et 2018. Notons que 55 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.
