Ravigny
Mayenne

Rénovation énergétique et DPE à Ravigny (53370)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes du Mont des Avaloirs, Ravigny possède le code postal 53370. Ce territoire s'étend sur 7 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Les Ravignois sont les résidents de Ravigny, dirigés par Guy Maignan. Les seize DPE établis à Ravigny depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Bonne nouvelle ! Ravigny compte seulement 6 % de passoires ; c'est moins que la moyenne française !

Nombre de logements

Dans la commune

131

Logements économes

Dans la commune

13 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

263 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ravigny

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Huit sociétés du bâtiment sont situées à Ravigny ; parmi elles, deux possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 25,0 %. De plus, 263 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Ravigny pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Toutes les entreprises RGE de la commune ont la particularité d'être polyvalentes, c’est-à-dire d'exercer au moins quatre corps de métiers de la rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Ravigny

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
seize DPE soit 12,2 % du parc immobilier de Ravigny. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 44 % des maisons neufs.

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À Ravigny, ce sont 6 % des logements, soit un logement sur seize, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Saviez-vous que 75 % des biens construits à Ravigny entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Ravigny

Les 131 logements de Ravigny sont quasiment tous des maisons. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 80 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Ravigny

Dans la commune de Ravigny, le nombre de ventes immobilières était de neuf sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 78 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 464 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 402 €/m²

7 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Ravigny

On compte 232 résidents (les Ravignois) au recensement de 2018 avec une densité de 35 habitants par km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Ravigny, ce à 21 %. 110 foyers habitent la commune et parmi eux, 65 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 54 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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À Ravigny, les employés constituent la CSP la plus représentée avec 25,6 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 20,5 %.

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Entre 2009 et 2018, 18 individus supplémentaires ont été recensés à Ravigny. Cela fait une augmentation de 8 % de la population. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 1 % en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 63 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 11 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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