Rénovation énergétique et DPE à Préaux (53340)
La collectivité de Préaux est située en Mayenne et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes du Pays de Meslay-Grez. Avec une superficie de 10 km², le territoire affiche une dimension modérée. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Depuis 2006, on recense quatre DPE à Préaux. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Préaux ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Préaux
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Actuellement, aucune des trois entreprises du bâtiment installées à Préaux n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Meslay-Grez
La mise en place du
La commune de Préaux a enregistré quatre DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Préaux. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Pays de Meslay-Grez et non pas la commune seule. 1 450, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 132 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 96 %.
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La communauté de communes du Pays de Meslay-Grez est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 11 % de
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Attention, 60 % des maisons sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Pays de Meslay-Grez et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 73 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Préaux
La commune de Préaux ne compte que des maisons, 64 exactement ! La part de
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Le marché immobilier à Préaux
En 2021, on référence au moins quatre biens immobiliers vendus à Préaux, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 86 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Préaux
Avec une densité de 17 habitants au km², la commune de Préaux compte près de 165 habitants. On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 28 % de la population. À Préaux, ce sont 54
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 24,2 % des ouvriers et pour 28,2 % des professions intermédiaires.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 6 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Préaux. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 13 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 10 % entre 2009 et 2018. Les
