Rénovation énergétique et DPE à Meslay-du-Maine (53170)
Meslay-du-Maine, dans le département de la Mayenne, est membre de la communauté de communes du Pays de Meslay-Grez. Occupant une étendue de 25 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. 363 DPE à Meslay-du-Maine permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Des progrès méritent encore d'être faits à Meslay-du-Maine en matière de réhabilitation du bâti, puisque 9 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques. À Meslay-du-Maine, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
15 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Meslay-du-Maine, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Meslay-du-Maine
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La commune de Meslay-du-Maine compte dix sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Meslay-du-Maine
La mise en place du
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 24,2 % du total des logements de Meslay-du-Maine. Cela équivaut à 363 DPE. Quatorze DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Meslay-du-Maine. En effet, 90 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Dans la commune de Meslay-du-Maine, 9 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Meslay-du-Maine, ils représentent près de 58 % des maisons. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 82 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Meslay-du-Maine
Les logements de Meslay-du-Maine sont principalement des maisons. Cela représente en effet 83 % des 1 497 logements de la commune. En France, les
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier à Meslay-du-Maine
Meslay-du-Maine conserve un certain dynamisme immobilier avec 55 biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (53 % des transactions depuis 2014). La commune de Meslay-du-Maine n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 93 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
27 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
23 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Meslay-du-Maine
Le recensement de 2018 a enregistré 2 842 personnes domiciliées sur la commune de Meslay-du-Maine. On les appelle les Meslinois. La densité de population y est de 116 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 19 %. Parmi ses 1 326
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,1 % des ouvriers et pour 44,8 % des retraités. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 926 €.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Entre 2009 et 2018, 116 individus supplémentaires ont été recensés à Meslay-du-Maine. Cela fait une augmentation de 4 % de la population. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Meslay-du-Maine : leur effectif a augmenté de 11 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 50 % des
