Rénovation énergétique et DPE à Ménil (53200)
La municipalité de Ménil dont le code postal est 53200 fait partie du département de la Mayenne et de la communauté de communes du Pays de Château-Gontier. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 29 km². Mme Bresteaux est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Ménilois. 58 : c'est le volume de DPE à Ménil depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. 10 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ménil
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À Ménil, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
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Les diagnostics énergétiques à Ménil
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Dans la commune de Ménil, depuis 2006, 58 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 13,3 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, ce sont six DPE qui ont été enregistrés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 71 % des maisons en vente.
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Nous trouvons 10 % de logements
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Ce sont les logements construits entre 1991 et 2005, avec 64 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Ménil
Les 437 logements de Ménil sont quasiment tous des maisons. Une
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Le marché immobilier à Ménil
À Ménil, le marché immobilier est dynamique : quatorze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 50 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Ménil n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 44 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
4 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Ménil
Exactement 915 résidents ont été recensés à Ménil en 2018, portant sa densité à 32 habitants/km². Les habitants sont nommés les Ménilois ! Les 45-59 ans sont les plus représentés à Ménil, ce à 26 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Sur la commune de Ménil, 275
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 29,0 % et 20,7 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Ménil a subi une perte démographique de - 5 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Ménil. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 21 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 66 % des
