Rénovation énergétique et DPE au Ham (53250)
La collectivité du Ham est située en Mayenne et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes du Mont des Avaloirs. Sa superficie est de 25 km², avec une moyenne de 16 habitants par km2. Les habitants du Ham sont administrés par Diane Rouland. Ils sont nommés les Hamais. treize DPE ont été recensés au Ham depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Hamais devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
23 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune du Ham !
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Ham
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Une seule société
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Mont des Avaloirs
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Seulement 5,4 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente treize DPE enregistrés depuis 2006. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Mont des Avaloirs. 1 931, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 126 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 54 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (91 %) sont réalisés pour des maisons.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Attention, 77 % des appartements sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements au Ham
Le Ham ne compte que des maisons parmi ses 240 logements (notons que certaines d'entre elles peuvent parfois être divisées en lots qui sont vendus comme des appartements). Les
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Le marché immobilier au Ham
Au Ham, le marché immobilier est dynamique : 22 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (58 % exactement). La commune du Ham n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 676 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
11 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
6 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants du Ham
En 2018, 393 personnes domiciliées au Ham, les Hamais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 16 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 21 % dans la commune. Au Ham, ce sont 174
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Au Ham, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 32,5 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 22,4 %.
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Entre 2009 et 2018, la commune du Ham a perdu des habitants : 42 pour être exact soit - 10 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses au Ham : leur effectif a augmenté de 8 % sur la même période. Notons que 59 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.
