Rénovation énergétique et DPE à Laval (53000)
La préfecture du département de la Mayenne est la ville de Laval mais malgré sa localisation centrale et son importance administrative, elle n'est pas référencée comme une des 22 métropoles françaises. Etalée sur 34 km², elle compte pas moins de 1449 résidents au kilomètre carré. Laval est la première du département en termes de démographie ! Elle compte en effet 49 573 habitants. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Laval depuis 2006. 7 141 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. La commune référence 9 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
11 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Laval
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7,8 % des entreprises du bâtiment de Laval sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Laval
Le
Exactement 7 141 DPE ont été effectués à Laval depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (25 %). 953 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Laval. En effet, 59 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.
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Dans la commune de Laval, 9 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 39 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 43 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Laval
Le parc immobilier de Laval est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Laval
Laval conserve un certain dynamisme immobilier avec 739 biens vendus sur l'année 2021. 48 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Laval ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 175 € en 2019 à 325 € en 2021. Cela représente une augmentation de 85 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
358 maisons considérées en 2021
283 appartements considérés en 2021
94 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Laval
Le recensement de 2018 a comptabilisé 49 573 Lavallois, habitant à Laval. Cette ville est très dense : près de 1 449 habitants au km² ! La population est relativement dynamique avec une majorité de 15 - 29 ans. Les familles sont présentes dans 11 999 des 25 605 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 48 % sont des couples sans enfant.
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À Laval, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 29,0 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 14,2 %. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 119 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la population de Laval a diminué de 1 609 personnes (- 3 %). Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 8 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Laval : leur effectif a augmenté de 14 % sur la même période. Les
