Rénovation énergétique et DPE à Houssay (53360)
La municipalité de Houssay dont le code postal est 53360 fait partie du département de la Mayenne et de la communauté de communes du Pays de Château-Gontier. Etalée sur 14 km², elle compte pas moins de 35 résidents au kilomètre carré. 87 : c'est le volume de DPE à Houssay depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. La commune référence 7 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G. À Houssay, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
5 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Houssay !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Houssay
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A ce jour, quatre entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Houssay
Le
La commune de Houssay est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 87 DPE enregistrés, ce qui correspond à 42,4 % de ses logements. 20 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 77 % des maisons en vente.
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À Houssay, ce sont 7 % des logements, soit un logement sur quinze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Houssay
Houssay ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 205 logements. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Houssay
Houssay conserve un certain dynamisme immobilier avec onze biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 53 % des ventes réalisées depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -30 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 9 € en 2019 contre 6 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Houssay
Exactement 496 résidents ont été recensés à Houssay en 2018, portant sa densité à 35 habitants/km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 28 % de la population. On comptabilise 181 foyers dans cette commune, dont 151 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 47 % sont des couples avec enfant(s).
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Dans la commune, les professions intermédiaires et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 23,3 % et 19,0 % des actifs du territoire.
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La population a connu une croissance de 20 % entre 2009 et 2018, soit 82 personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 4 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 37 %. Notons que 60 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
