Rénovation énergétique et DPE à Saint-Pierre-de-Genebroz (73360)
Située en Savoie, Saint-Pierre-de-Genebroz fait partie de la communauté de communes Cœur de Chartreuse. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Saint-Pierre-de-Genebroz ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). La transition énergétique est un enjeu fort à Saint-Pierre-de-Genebroz : les logements performants énergétiquement parlant représentent moins de 7 % du parc. Les sujets de réhabilitation énergétique sont importants à Saint-Pierre-de-Genebroz, puisqu'elle compte deux professionnels RGE. Malgrè tout, cela pourrait ne pas suffire à répondre à toutes les demandes de travaux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
5 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Pierre-de-Genebroz
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La commune de Saint-Pierre-de-Genebroz compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Pierre-de-Genebroz
Le diagnostic de performance énergétique ou
Ce sont 21 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Saint-Pierre-de-Genebroz. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 86 % des maisons en vente.
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Nous trouvons 5 % de logements
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Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 83 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Pierre-de-Genebroz
Une grande majorité (92 % exactement) des habitations de Saint-Pierre-de-Genebroz sont des maisons. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cœur de Chartreuse
Le marché immobilier de Saint-Pierre-de-Genebroz se caractérise par la vente de trois biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 292 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 47 % par les terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Pierre-de-Genebroz. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 1867 € en 2021, soit +18 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
113 maisons considérées en 2021
30 appartements considérés en 2021
102 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Pierre-de-Genebroz
En 2018, 327 personnes domiciliées à Saint-Pierre-de-Genebroz, les Genebroziens, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 53 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Saint-Pierre-de-Genebroz, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Sur la commune de Saint-Pierre-de-Genebroz, 107
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 40,3 % et 19,3 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Pierre-de-Genebroz a subi une perte démographique de - 2 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 25 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 32 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 66 % des
