Rénovation énergétique et DPE à Saint-Julien-Mont-Denis (73870)
C'est en Savoie que se situe la bourgade de Saint-Julien-Mont-Denis. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Saint-Julien-Mont-Denis, dont les habitants sont les Saint-Glenains, est gérée par Mr Rovasio. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 91 DPE réalisés à Saint-Julien-Mont-Denis depuis 2006. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur quatre est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 25 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
25 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Julien-Mont-Denis, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Julien-Mont-Denis
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Actuellement, aucune des 31 entreprises du bâtiment installées à Saint-Julien-Mont-Denis n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Julien-Mont-Denis
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Julien-Mont-Denis grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
9,2 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 91 DPE. Huit, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Saint-Julien-Mont-Denis concernent notamment à 71 % des logements en vente.
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Saint-Julien-Mont-Denis est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 25 % de
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 77 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Saint-Julien-Mont-Denis : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Saint-Julien-Mont-Denis
Les logements de Saint-Julien-Mont-Denis sont principalement des maisons. Cela représente en effet 81 % des 991 logements de la commune. Une
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Le marché immobilier à Saint-Julien-Mont-Denis
En 2021, on référence au moins 33 biens immobiliers vendus à Saint-Julien-Mont-Denis, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (62 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Julien-Mont-Denis ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 29 € en 2019 à 133 € en 2021. Cela représente une augmentation de 359 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
15 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
10 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Julien-Mont-Denis
La commune de Saint-Julien-Mont-Denis compte 1 616 habitants en 2018 et 49 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Saint-Glenains. La population est plutôt âgée. En effet, 22 % des habitants ont 60 - 74 ans. On comptabilise 749 foyers dans cette commune, dont 497 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 55 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 31,7 % et 19,5 % des personnes de plus de quinze ans.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Saint-Julien-Mont-Denis : aucune évolution significative de population. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 11 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 62 % des
