Rénovation énergétique et DPE à Saint-Jean-de-Couz (73160)
Dans le cadre de la communauté de communes Cœur de Chartreuse, on trouve Saint-Jean-de-Couz, localisée en Savoie. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. 25 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Saint-Jean-de-Couz. Cette commune présente un pourcentage de passoires énergétiques supérieur à la moyenne française. En effet, plus d'un logement sur six peut y être considéré comme très énergivore et nécessitant des travaux de rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
12 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
28 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Jean-de-Couz
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Actuellement, aucune des douze entreprises du bâtiment installées à Saint-Jean-de-Couz n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Jean-de-Couz
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Jean-de-Couz, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 25 DPE soit 18,9 % du parc immobilier de Saint-Jean-de-Couz. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 60 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 88 % des maisons.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 67 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1991 et 2005 sont les plus énervigores à Saint-Jean-de-Couz : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Saint-Jean-de-Couz
L'Insee dénombre 132 logements à Saint-Jean-de-Couz. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 91 %. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cœur de Chartreuse
Le marché immobilier de Saint-Jean-de-Couz se caractérise par la vente de cinq biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 292 biens en 2021. Une part de 47 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Saint-Jean-de-Couz n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 18 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
113 maisons considérées en 2021
30 appartements considérés en 2021
102 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Jean-de-Couz
Exactement 295 résidents ont été recensés à Saint-Jean-de-Couz en 2018, portant sa densité à 38 habitants/km². Les habitants sont nommés les Saint-Jeannais ! La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 21 % de la population. Les familles sont présentes dans 92 des 117 foyers de la commune. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 63 % des ménages de type famille.
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 21,3 % et 19,4 % des personnes actives.
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La population a connu une croissance de 18 % entre 2009 et 2018, soit 46 personnes supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 8 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 42 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.
