Rénovation énergétique et DPE à Rochefort (73240)
Relevant à la fois du département de la Savoie et de l'EPCI de la communauté de communes Val Guiers, Rochefort est identifiable grâce à son code postal 73240. Sa superficie est de 6 km², avec une moyenne de 42 habitants par km2. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. à Rochefort, les habitants ont réalisé quatorze DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. En matière d'immobilier, Rochefort est-elle énergivore ? Une demeure sur cinq est classée F ou G sur l'étiquette du DPE et offre un inconfort thermique très élevé aux occupants.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
50 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rochefort
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La commune de Rochefort présente huit sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Rochefort
Le
Dans la commune de Rochefort, depuis 2006, quatorze DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 12,6 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, ce sont trois DPE qui ont été enregistrés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 50 % des maisons en vente.
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Rochefort est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 21 % de
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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1991 et 2005 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Rochefort
Comment se caractérise le parc immobilier de Rochefort ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 111 logements de la commune. D'autre part, on dénombre 88 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Val Guiers
Rochefort conserve un certain dynamisme immobilier avec trois biens vendus sur l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 234 biens en 2021. Une part de 46 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Rochefort ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 33 €/m²en 2019 à 52 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 61 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
97 maisons considérées en 2021
23 appartements considérés en 2021
92 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Rochefort
À Rochefort sont recensés 234 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 42 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. 71 familles sont installées à Rochefort parmi ses 101
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 19,3 % et 19,3 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, 28 individus supplémentaires ont été recensés à Rochefort. Cela fait une augmentation de 14 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 13 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 1 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
