Rénovation énergétique et DPE à Montvernier (73300)
Montvernier, dans le département de la Savoie, est membre de la communauté de communes Cœur de Maurienne Arvan. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. La municipalité de Montvernier a pour représentant Mr Crosaz. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Montvernier est de quatorze. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
2 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
57 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montvernier, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montvernier
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La commune de Montvernier présente deux sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cœur de Maurienne Arvan
Le
La commune de Montvernier a enregistré quatorze DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,4 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Montvernier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Cœur de Maurienne Arvan et non pas la commune seule. 2 374, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 158 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des appartements en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Cœur de Maurienne Arvan construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Montvernier
Une grande majorité (95 % exactement) des habitations de Montvernier sont des maisons. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cœur de Maurienne Arvan
Montvernier conserve un certain dynamisme immobilier avec quinze biens vendus sur l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 495 biens en 2021. Une part de 56 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des appartements. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 262 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
85 maisons considérées en 2021
245 appartements considérés en 2021
113 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montvernier
On a recensé 233 Vargnerins sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 35 habitants/km² à Montvernier. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Montvernier (27 %). À Montvernier, ce sont 105
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La commune de Montvernier compte deux CSP bien représentées : les retraités (35,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (15,4 %).
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Entre 2009 et 2018, treize individus supplémentaires ont été recensés à Montvernier. Cela fait une augmentation de 6 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 4 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Montvernier. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 16 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 35 % entre 2009 et 2018. Les
