Rénovation énergétique et DPE à Montendry (73390)
Située en Savoie, Montendry fait partie de la communauté de communes Cœur de Savoie. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Cette commune est administrée par Mme Schenkl. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. On compte trois DPE à Montendry entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montendry
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cœur de Savoie
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Montendry, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune de Montendry pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Cœur de Savoie. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 3 018 DPE. Ce sont 306 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Le parc immobilier de la communauté de communes Cœur de Savoie est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur sept considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 49 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Montendry
Les logements de Montendry sont principalement des maisons. Cela représente en effet 95 % des 57 logements de la commune. 54 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cœur de Savoie
En 2021, trois biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Montendry. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Dans la communauté de communes Cœur de Savoie, près de 787 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (52 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Montendry. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 100 € en 2021, soit +36 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
289 maisons considérées en 2021
76 appartements considérés en 2021
303 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montendry
La commune de Montendry compte 56 résidents (les Montendrins) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 7 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 34 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont bien représentées : elles composent 16 des
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Dans la commune, les employés et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 19,2 % et 19,2 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Montendry a subi une perte démographique de - 2 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 41 % des
