Rénovation énergétique et DPE au Châtelard (73630)
Relevant à la fois du département de la Savoie et de l'EPCI de la communauté d'agglomération du Grand Chambéry, Le Châtelard est identifiable grâce à son code postal 73630. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Le Châtelard, dont les habitants sont les Castellardinois, est gérée par Mr Boulnois. Les 46 DPE établis au Châtelard depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Ici, le nombre de logements économes est assez faible : il se chiffre à 2 (avec DPE), c’est-à-dire 4 % des logements au total.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
4 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
30 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune du Châtelard !
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Châtelard
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques au Châtelard
Le
La commune du Châtelard a, depuis 2006, enregistré 46 diagnostics ce qui correspond à seulement 11,2 % de ses logements. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés au Châtelard concernent notamment à 91 % des logements en vente.
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Le Châtelard compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 30 % des habitations soit une sur trois sont des
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 77 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores au Châtelard : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements au Châtelard
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune du Châtelard (72 %). D'autre part, on dénombre 72 % de
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Le marché immobilier au Châtelard
Au Châtelard, on a recensé la vente de 18 biens immobiliers au cours de l'année 2021. 50 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir au Châtelard. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 53 € en 2021 soit +84 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Châtelard
Le recensement de 2018 a enregistré 669 personnes domiciliées sur la commune du Châtelard. On les appelle les Castellardinois. La densité de population y est de 37 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés au Châtelard, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. On comptabilise 303 foyers dans cette commune, dont 182 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 39 % sont des couples avec enfant(s).
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 29,3 % et 17,7 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la population du Châtelard a augmenté de 4 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 17 %. 44 % des
