Rénovation énergétique et DPE à Gesvres (53370)
Dans le cadre de la communauté de communes du Mont des Avaloirs, on trouve Gesvres, localisée en Mayenne. Ce territoire s'étend sur 22 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Gesvres, dont les habitants sont les Gesvrois, est gérée par Mr Duvallet. 39 : c'est le volume de DPE à Gesvres depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. En matière d'immobilier, Gesvres est-elle énergivore ? Une demeure sur cinq est classée F ou G sur l'étiquette du DPE et offre un inconfort thermique très élevé aux occupants.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
3 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gesvres
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Gesvres
Le diagnostic de performance énergétique ou
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 39 DPE soit 12,1 % du parc immobilier de Gesvres. Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 77 % des maisons en vente.
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À Gesvres, 21 % des logements sont considérés comme des
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Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 89 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Gesvres
98 % des 323 logements de Gesvres sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Gesvres
À Gesvres, le marché immobilier est dynamique : quatorze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 57 % des ventes réalisées depuis 2014. On constate que le marché est plutôt en baisse à Gesvres. Par exemple, le prix au m² des terrains a diminué : -65 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gesvres
Selon les derniers chiffres, 511 Gesvrois peuplent la commune de Gesvres, laquelle a une faible densité de 24 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. On comptabilise 227 foyers dans cette commune, dont 141 familles. Les couples sans enfant constituent 49 % des ménages familiaux.
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 40,6 % et 18,6 % des actifs du territoire.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 4 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 19 % depuis 2009. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 9 % depuis 2009). Les
