Rénovation énergétique et DPE à Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)
C'est en Essonne que se situe la bourgade de Saint-Germain-lès-Arpajon. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 6 km². Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Saint-Germain-lès-Arpajon avec 1 229 DPE réalisés. L'ensemble des DPE effectués montre que 66 % d'entre eux portent sur des maisons. À Saint-Germain-lès-Arpajon comme ailleurs, la rénovation énergétique a des enjeux importants. Dans la localité, les chantiers d'isolation, de chauffage ou autre sont à même d'être couverts par huit sociétés certifiées à l'heure actuelle.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
38 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Germain-lès-Arpajon, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Germain-lès-Arpajon
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4,3 % des entreprises du bâtiment de Saint-Germain-lès-Arpajon sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Germain-lès-Arpajon
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Germain-lès-Arpajon grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Exactement 1 229 DPE ont été effectués à Saint-Germain-lès-Arpajon depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (30 %). Sur l'année 2020, on estime que 314 DPE y ont été réalisés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 66 % sur des maisons et à 55 % sur des biens en vente.
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À Saint-Germain-lès-Arpajon, ce sont 13 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 56 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 71 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Saint-Germain-lès-Arpajon
À Saint-Germain-lès-Arpajon, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 61 %. Les
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Le marché immobilier à Saint-Germain-lès-Arpajon
Le marché immobilier de la commune de Saint-Germain-lès-Arpajon est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 119 en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (55 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Germain-lès-Arpajon ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 194 € en 2019 à 350 € en 2021. Cela représente une augmentation de 80 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
78 maisons considérées en 2021
23 appartements considérés en 2021
17 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Germain-lès-Arpajon
Le recensement de 2018 a comptabilisé 10 877 Germinois, habitant à Saint-Germain-lès-Arpajon. Cette ville est très dense : près de 1 718 habitants au km² ! La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 24 % des habitants. Sur la commune de Saint-Germain-lès-Arpajon, 2 895
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La commune de Saint-Germain-lès-Arpajon compte deux CSP bien représentées : les employés (21,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (18,4 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 450 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Germain-lès-Arpajon a augmenté de 1 524 personnes soit de 16 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 9 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 18 %. 11 % des
