Rénovation énergétique et DPE à Palaiseau (91120)
Relevant à la fois du département de l'Essonne et de l'EPCI de la communauté d'agglomération Communauté Paris-Saclay, Palaiseau est identifiable grâce à son code postal 91120. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (12 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². A l'échelle du département, la ville de Palaiseau se classe 6ème si on se réfère aux statistiques de sa population. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Palaiseau avec 6 944 DPE réalisés. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 43 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
43 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Palaiseau, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Palaiseau
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Palaiseau
Le diagnostic de performance énergétique (
Sur le total des logements de Palaiseau, 39,7 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 6 944 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 1 797, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens neufs représentent 65 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 87 % des appartements.
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À Palaiseau, une habitation sur quinze est une
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 57 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 63 % des biens construits à Palaiseau entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Palaiseau
Les appartements se comptent en majorité dans la municipalité de Palaiseau ! Comptez 68 %, sur le total des logements individuels. Les
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Le marché immobilier à Palaiseau
Palaiseau conserve un certain dynamisme immobilier avec 353 biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les appartements, qui représentent 62 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Palaiseau ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3388 € en 2019 à 4005 € en 2021. Cela représente une augmentation de 18 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
130 maisons considérées en 2021
207 appartements considérés en 2021
13 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Palaiseau
Le recensement de 2018 a comptabilisé 35 590 Palaisiens, habitant à Palaiseau. Cette ville est très dense : près de 3 050 habitants au km² ! La population est relativement dynamique avec une majorité de 15 - 29 ans. Sur la commune de Palaiseau, 9 065
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À Palaiseau, les cadres et professions intellectuelles supérieures constituent la CSP la plus représentée avec 24,5 % des personnes en âge de travailler. Les retraités arrivent en deuxième position avec une part de 19,2 %. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 961 €, ceci toutes CSP confondues.
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La commune de Palaiseau a connu une croissance démographique de 17 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 5 279 habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 10 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 23 % ! Notons que 43 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 13 % depuis moins de deux ans.
