Rénovation énergétique et DPE à Orsay (91400)
Orsay, dans le département de l'Essonne, est membre de la communauté d'agglomération Communauté Paris-Saclay. Ce territoire s'étend sur 7 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Orsay depuis 2006. 2 419 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Plus de 28 % des logements peuvent être considérés économes en énergie dans cette localité, une bonne nouvelle pour l'environnement ! À Orsay comme ailleurs, la rénovation énergétique a des enjeux importants. Dans la localité, les chantiers d'isolation, de chauffage ou autre sont à même d'être couverts par quatre sociétés certifiées à l'heure actuelle.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
28 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Orsay
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5,2 % des entreprises du bâtiment d'Orsay sont reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Orsay
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 31,3 % du total des logements d'Orsay. Cela équivaut à 2 419 DPE. Sur l'année 2020, on estime que 262 DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 39 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 72 % des appartements.
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La commune de Orsay est une commune française typique quant à l'état de son parc immobilier : en effet, un logement sur six peut y être considéré comme une
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Orsay, ils représentent près de 74 % des appartements. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Orsay : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Orsay
Les logements d'Orsay sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Orsay
À Orsay, on a recensé la vente de 204 biens immobiliers au cours de l'année 2021. 52 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. La commune d'Orsay n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 11 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
111 maisons considérées en 2021
77 appartements considérés en 2021
13 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Orsay
Le recensement de 2018 a comptabilisé 15 844 Orcéens, habitant à Orsay. Cette ville est très dense : près de 2 132 habitants au km² ! Les actifs de 15 - 29 ans sont fortement présents à Orsay, ce à 28 %. 6 852 foyers habitent la commune et parmi eux, 3 929
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Dans la commune, les cadres et professions intellectuelles supérieures et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 29,0 % et 21,1 % des actifs du territoire. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 3 591 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la population d'Orsay a diminué de 394 personnes (- 2 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Notons que 47 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.
