Rénovation énergétique et DPE à Fleury-Mérogis (91700)
Au sein du département de l'Essonne, vous trouverez la municipalité de Fleury-Mérogis. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (6 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Mr Corzani est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Floriacumois. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Fleury-Mérogis depuis 2006. 1 855 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Grâce à ces DPE, on peut estimer que moins d'un logement sur dix est gourmand en énergie dans cette commune, une belle performance !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
80 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Fleury-Mérogis, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fleury-Mérogis
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La commune de Fleury-Mérogis présente 49 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Fleury-Mérogis
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Fleury-Mérogis est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 1 855 DPE enregistrés, ce qui correspond à 49,8 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 174 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Fleury-Mérogis. En effet, 78 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.
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Les
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 43 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Fleury-Mérogis
Les appartements se trouvent en majorité à Fleury-Mérogis avec 78 % des 3 725 logements en 2018. La part de
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Le marché immobilier à Fleury-Mérogis
Fleury-Mérogis conserve un certain dynamisme immobilier avec 93 biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les appartements, qui représentent 57 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Fleury-Mérogis n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 29 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
20 maisons considérées en 2021
71 appartements considérés en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Fleury-Mérogis
Le recensement de 2018 a comptabilisé 13 917 Floriacumois, habitant à Fleury-Mérogis. Cette ville est très dense : près de 2 181 habitants au km² ! La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 15 - 29 ans qui représente à ce jour 33 % de la population totale. 3 255 foyers habitent la commune et parmi eux, 2 185
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les employés et les ouvriers, avec respectivement 20,9 % et 8,9 % des personnes de plus de quinze ans. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 034 €, ceci toutes CSP confondues.
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La population a connu une croissance de 53 % entre 2009 et 2018, soit 4 810 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 50 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Fleury-Mérogis : leur effectif a augmenté de 67 % sur la même période. 13 % des
