Rénovation énergétique et DPE à Étampes (91150)
Associée au code postal 91150, Étampes fait partie intégrante de la communauté d'agglomération Étampois Sud-Essonne. Son territoire fait 46 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Étampes avec 2 842 DPE réalisés. Des progrès méritent encore d'être faits à Étampes en matière de réhabilitation du bâti, puisque 12 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques. Concernant l'efficacité énergétique des logements d'Étampes, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
25 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Étampes
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2,4 % des entreprises du bâtiment d'Étampes sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Étampes
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Étampes, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 24,8 % du total des logements d'Étampes. Cela équivaut à 2 842 DPE. En 2020, 207 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Étampes. En effet, 66 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.
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Nous trouvons 25 % de logements
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 56 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1919 et 1945. De fait, 80 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Étampes
Les appartements se trouvent en majorité à Étampes avec 67 % des 11 473 logements en 2018. En France, les
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Le marché immobilier à Étampes
À Étampes, le marché immobilier est dynamique : 370 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des appartements (52 % exactement). La commune d'Étampes n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 14 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
129 maisons considérées en 2021
208 appartements considérés en 2021
30 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Étampes
Les Étampois sont nombreux ! Près de 25 287 personnes habitent à Étampes en 2018. C'est une ville assez dense avec 550 habitants au km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 22 % des habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 6 179 des
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,3 % des retraités et pour 22,4 % des employés. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 098 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La commune d'Étampes a connu une croissance démographique de 14 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 3 105 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 17 %. Notons que 36 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 14 % depuis moins de deux ans.
