Rénovation énergétique et DPE à Épinay-sous-Sénart (91860)
Associée au code postal 91860, Épinay-sous-Sénart fait partie intégrante de la communauté d'agglomération Val d'Yerres Val de Seine. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. On compte plus d'une centaine de DPE à Épinay-sous-Sénart depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Les logements économes en énergie sont bien représentés ici avec 16 % des habitations. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
16 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Épinay-sous-Sénart, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Épinay-sous-Sénart
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La commune d'Épinay-sous-Sénart compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Épinay-sous-Sénart
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
14,8 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 694 DPE. Sur l'année 2020, on estime que 61 DPE y ont été réalisés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 80 % sur des appartements et à 78 % sur des biens en vente.
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À Épinay-sous-Sénart, une habitation sur quatorze est une
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Épinay-sous-Sénart, ils représentent près de 66 % des maisons. Saviez-vous que 53 % des biens construits à Épinay-sous-Sénart entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Épinay-sous-Sénart
En matière de logements à Épinay-sous-Sénart, notez que les appartements sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 82 %. Sur les 4 678 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les
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Le marché immobilier à Épinay-sous-Sénart
À Épinay-sous-Sénart, on a recensé la vente de 87 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les appartements, qui représentent 65 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Épinay-sous-Sénart. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 2051 € en 2021 soit +23 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
28 maisons considérées en 2021
58 appartements considérés en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants d'Épinay-sous-Sénart
Le recensement de 2018 a comptabilisé 12 279 Spinoliens, habitant à Épinay-sous-Sénart. Cette ville est très dense : près de 3 420 habitants au km² ! On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 27 % de la population. On comptabilise 4 302 foyers dans cette commune, dont 3 134 familles. 53 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,3 % des retraités et pour 24,4 % des employés. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 001 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la population d'Épinay-sous-Sénart n'a quasiment pas connu d'évolution. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 11 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 16 % sur la période concernée. Les
