Rénovation énergétique et DPE au Fayel (60680)
La municipalité du Fayel dont le code postal est 60680 fait partie du département de l'Oise et de la communauté de communes de la Plaine d'Estrées. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). 18 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, au Fayel. De plus, les DPE donnent précisément la performance énergétique des maisons. C'est le bien le plus analysé ! Le Fayel ne présente pas de difficultés à la rénovation de son patrimoine bâti, l'approvisionnement en sociétés RGE étant en effet suffisant dans cette zone.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
11 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
39 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune du Fayel, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Fayel
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques au Fayel
La mise en place du
Ce sont 18 DPE de logements qui ont déjà été effectués au Fayel. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 56 % des maisons en location.
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La commune du Fayel doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 39 % de
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Saviez-vous que 70 % des biens construits au Fayel entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements au Fayel
96 % des 99 logements du Fayel sont des maisons. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Plaine d'Estrées
En 2021, on référence au moins trois biens immobiliers vendus au Fayel, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté de communes de la Plaine d'Estrées, près de 334 biens ont été vendus sur l'année 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 61 % des ventes. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 19 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
168 maisons considérées en 2021
30 appartements considérés en 2021
128 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Fayel
On compte 223 résidents (les Fayelois) au recensement de 2018 avec une densité de 86 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 22 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 73 des 82 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 40 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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La commune du Fayel compte deux CSP bien représentées : les ouvriers (28,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (18,5 %).
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La population a diminué au Fayel depuis 2009 : on comptait déjà dix personnes de moins en 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 157 %. Les
