Le Coudray-sur-Thelle
Oise

Rénovation énergétique et DPE au Coudray-sur-Thelle (60430)

Située dans l'Oise, Le Coudray-sur-Thelle fait partie de la communauté de communes Thelloise. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. 43 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, au Coudray-sur-Thelle. En se basant sur les données que nous connaissons du DPE, on peut constater que les habitants du Coudray-sur-Thelle vivent essentiellement dans des maisons (ce bien est représentatif des DPE à plus de 97 % !). Au Coudray-sur-Thelle, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.

Nombre de logements

Dans la commune

199

Logements économes

Dans la commune

12 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

26 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

531 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune du Coudray-sur-Thelle !

Les entreprises certifiées RGE intervenant au Coudray-sur-Thelle

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche six entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 531 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique au Coudray-sur-Thelle pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques au Coudray-sur-Thelle

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Exactement 43 DPE ont été effectués au Coudray-sur-Thelle depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (21,6 %). Trois DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent tout de même 84 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Au Coudray-sur-Thelle, 26 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur quatre.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 74 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Habiter un logement économe en énergie au Coudray-sur-Thelle ? C'est possible !

Les logements au Coudray-sur-Thelle

au Coudray-sur-Thelle, uniquement des maisons ont été recensées en 2018, 199 exactement ! Certaines d'entre elles ont potentiellement été divisées, ces divisions ayant été vendues sous le statut d'appartement. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 97 % des logements. D'ailleurs, 94 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 44 % des logements.

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Le marché immobilier au Coudray-sur-Thelle

En 2021, huit biens immobiliers ont été vendus sur la commune du Coudray-sur-Thelle. 56 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

1 431 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 361 €/m²

3 terrains considérés en 2021

60 €/m²

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Typologie des habitants du Coudray-sur-Thelle

Exactement 539 résidents ont été recensés au Coudray-sur-Thelle en 2018, portant sa densité à 143 habitants/km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 24 % de la population totale. 158 ménages familiaux sont présents au Coudray-sur-Thelle au sein des 194 foyers. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 52 % des ménages de type famille.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,4 % des employés et pour 21,3 % des professions intermédiaires.

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Entre 2009 et 2018, 20 individus supplémentaires ont été recensés au Coudray-sur-Thelle. Cela fait une augmentation de 4 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. Les jeunes sont de moins en moins présents au Coudray-sur-Thelle. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 6 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 66 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 58 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 10 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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