Rénovation énergétique et DPE à Tilleux (88300)

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Tilleux, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune de Tilleux pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes de l'Ouest Vosgien. 1 733, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 191 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 67 %.

Un logement sur cinq peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes de l'Ouest Vosgien. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 59 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de l'Ouest Vosgien construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Tilleux. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 504 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 63 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Tilleux n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 20 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !