Rénovation énergétique et DPE à Saint-Menge (88170)
Située dans le département des Vosges, la municipalité de Saint-Menge porte le code postal 88170. Elle est également membre de la communauté de communes de l'Ouest Vosgien. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 7 km². À Saint-Menge, les citoyens, appelés Memmiens, sont gouvernés par le maire Jean-Yves Vagnier. à Saint-Menge, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Menge
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La commune de Saint-Menge compte un sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de l'Ouest Vosgien
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, deux DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Menge pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes de l'Ouest Vosgien. A cette échelle, on estime que déjà 1 733 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 191 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Les
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de l'Ouest Vosgien construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Saint-Menge
Les logements de Saint-Menge sont principalement des maisons. Cela représente en effet 93 % des 61 logements de la commune. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de l'Ouest Vosgien
À Saint-Menge, le marché immobilier est dynamique : cinq biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Dans la communauté de communes de l'Ouest Vosgien, près de 504 biens ont été vendus sur l'année 2021. Une part de 63 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Menge ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 736 €/m²en 2019 à 883 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 20 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
200 maisons considérées en 2021
21 appartements considérés en 2021
188 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Menge
Selon les derniers chiffres, 127 Memmiens peuplent la commune de Saint-Menge, laquelle a une faible densité de 19 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Saint-Menge (23 %). 45 familles sont installées à Saint-Menge parmi ses 55
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La commune de Saint-Menge compte deux CSP bien représentées : les retraités (41,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (12,5 %).
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La commune de Saint-Menge a connu une croissance démographique de 14 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de seize habitants supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 71 % des
