Rénovation énergétique et DPE aux Vallois (88260)
Située dans les Vosges, Les Vallois fait partie de la communauté de communes des Vosges côté Sud Ouest. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 5 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Jean-Claude Didelot qui a été élu maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement trois DPE aux Vallois depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Il peut être compliqué pour les Valloisiens d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
27 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Vallois
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La commune des Vallois présente deux sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Vosges côté Sud Ouest
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier des Vallois grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Seulement 4,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes des Vosges côté Sud Ouest. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 676 DPE. En 2020, 74 DPE y ont été enregistrés. 82 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (87 %) sont réalisés pour des maisons.
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Actuellement, 27 % des logements de la communauté de communes des Vosges côté Sud Ouest sont considérés comme des
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 67 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 70 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements aux Vallois
Les logements des Vallois sont principalement des maisons. Cela représente en effet 92 % des 62 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Vosges côté Sud Ouest
Les Vallois conserve un certain dynamisme immobilier avec trois biens vendus sur l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Dans la communauté de communes des Vosges côté Sud Ouest, près de 408 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (72 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir aux Vallois. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 622 € en 2021, soit +12 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
117 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
150 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants des Vallois
La commune des Vallois compte 120 résidents (les Valloisiens) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 23 habitants par km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 28 % de la population. On comptabilise 51 foyers dans cette commune, dont 31 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 48 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).
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Parmi les CSP de la commune, 30,4 % sont des ouvriers et 24,5 % sont des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population des Vallois a augmenté de 13 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 38 %), c'est rare ! La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 33 % depuis 2009). Il est intéressant de savoir que 63 % des
