Rénovation énergétique et DPE aux Thons (88410)
Située dans les Vosges, Les Thons fait partie de la communauté de communes des Vosges côté Sud Ouest. Sa superficie est de 10 km², avec une moyenne de 10 habitants par km2. Jean Claude Sylvestre est maire de la commune. On compte sept DPE aux Thons entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. La réfection énergétique des logements des Thons est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
27 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune des Thons, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Thons
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Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées aux Thons n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Vosges côté Sud Ouest
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, sept DPE ont été réalisés dans la commune des Thons pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes des Vosges côté Sud Ouest. A l'échelle de l'intercommunalité, 676 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 74 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 87 %.
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Actuellement, 27 % des logements de la communauté de communes des Vosges côté Sud Ouest sont considérés comme des
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements aux Thons
99 % des 102 logements des Thons sont des maisons. Les
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Le marché immobilier aux Thons
Le marché immobilier des Thons se caractérise par la vente de neuf biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 75 % des ventes réalisées depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 4 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants des Thons
Exactement 103 résidents ont été recensés aux Thons en 2018, portant sa densité à 10 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 30 %. Parmi ses 53
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,3 % des ouvriers et pour 63,0 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population des Thons a diminué de 23 personnes (- 18 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 10 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents aux Thons. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 39 %. 73 % des
