Rénovation énergétique et DPE à La Haye (88240)

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de La Haye a enregistré trois DPE jusqu'au 1^er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 2,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de La Haye. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté d'agglomération d'Épinal. A l'échelle de l'intercommunalité, 12 597 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 1 613 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des appartements en vente.

Le parc immobilier de la communauté d'agglomération d'Épinal est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur huit considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

Attention, 54 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 55 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

En 2021, on référence au moins deux biens immobiliers vendus à La Haye, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Dans la communauté d'agglomération d'Épinal, près de 1 820 biens ont été vendus sur l'année 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 43 % des ventes. La Haye n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 18 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !