Rénovation énergétique et DPE à La Chapelle-aux-Bois (88240)
Associée au code postal 88240, La Chapelle-aux-Bois fait partie intégrante de la communauté d'agglomération d'Épinal. La densité moyenne y est de 22 habitants par km² pour une superficie de 31 km². Etienne Blaise est maire de la commune. 29 DPE ont été recensés à La Chapelle-aux-Bois depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à La Chapelle-aux-Bois. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de La Chapelle-aux-Bois !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Chapelle-aux-Bois
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À La Chapelle-aux-Bois, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération d'Épinal
Le diagnostic de performance énergétique (
Selon les chiffres dont nous disposons, 29 DPE ont été réalisés dans la commune de La Chapelle-aux-Bois pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Au cours de l'année 2020, six habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté d'agglomération d'Épinal et non pas la commune seule. 12 597, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 1 613 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 58 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (56 %) sont réalisés pour des appartements.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Attention, 54 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à La Chapelle-aux-Bois
L'Insee dénombre 407 logements à La Chapelle-aux-Bois. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 90 %. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à La Chapelle-aux-Bois
À La Chapelle-aux-Bois, le marché immobilier est dynamique : dix biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (85 % exactement). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 3 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de La Chapelle-aux-Bois
Exactement 670 résidents ont été recensés à La Chapelle-aux-Bois en 2018, portant sa densité à 22 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à La Chapelle-aux-Bois, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont présentes dans 189 des 294 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 50 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 32,4 % et 16,3 % des actifs du territoire.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de La Chapelle-aux-Bois : aucune évolution significative de population. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 21 %. Notons que 66 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.
