Rénovation énergétique et DPE à Gemaingoutte (88520)
Gemaingoutte est située dans le département des Vosges, son code postal est le 88520. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Jacques Rouyer est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement cinq DPE à Gemaingoutte depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Gemaingoutte. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
23 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Gemaingoutte, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gemaingoutte
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La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Gemaingoutte ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 590 sociétés RGE.
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération de Saint-Dié-des-Vosges
Le
La commune de Gemaingoutte a enregistré cinq DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Gemaingoutte. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté d'agglomération de Saint-Dié-des-Vosges. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 5 846 DPE. Ce sont 806 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 77 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (65 %) sont réalisés pour des maisons.
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Actuellement, 23 % des logements de la communauté d'agglomération de Saint-Dié-des-Vosges sont considérés comme des
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 57 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté d'agglomération de Saint-Dié-des-Vosges et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 60 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Gemaingoutte
Une grande majorité (93 % exactement) des habitations de Gemaingoutte sont des maisons. Les
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération de Saint-Dié-des-Vosges
En 2021, on référence au moins trois biens immobiliers vendus à Gemaingoutte, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Dans la communauté d'agglomération de Saint-Dié-des-Vosges, près de 1 653 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (57 % des ventes depuis 2014). Gemaingoutte n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 29 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
507 maisons considérées en 2021
177 appartements considérés en 2021
606 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Gemaingoutte
À Gemaingoutte sont recensés 142 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 36 habitants/km². Les habitants de Gemaingoutte ont, pour 27 % d'entre eux, 60 - 74 ans. On comptabilise 69 foyers dans cette commune, dont 49 familles. Les couples sans enfant constituent 49 % des ménages familiaux.
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 32,1 % et 32,1 % des personnes de plus de quinze ans.
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Gemaingoutte est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 23 personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 8 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 52 % sur la période concernée. 58 % des
