Rénovation énergétique et DPE à Doncières (88700)
Relevant à la fois du département des Vosges et de l'EPCI de la communauté de communes de la Région de Rambervillers, Doncières est identifiable grâce à son code postal 88700. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 8 km². C'est Mr Richard qui a remporté les dernières élections municipales. On compte quatre DPE à Doncières entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Rénover son bien peut être ardu pour les Donciérois : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Doncières !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Doncières
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Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées à Doncières n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Région de Rambervillers
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, quatre DPE ont été réalisés dans la commune de Doncières pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes de la Région de Rambervillers. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 899 DPE. 106 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 64 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le pourcentage de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 57 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 56 %.
Les logements à Doncières
Une grande majorité (86 % exactement) des habitations de Doncières sont des maisons. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Région de Rambervillers
Le marché immobilier de la commune de Doncières est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : sept en 2021. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 267 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (65 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Doncières ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 785 €/m²en 2019 à 932 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 19 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
88 maisons considérées en 2021
12 appartements considérés en 2021
89 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Doncières
Doncières est une commune très peu dense. On compte seulement 135 Donciérois en 2018 et 18 par km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Doncières, ce à 24 %. 43 familles sont installées à Doncières parmi ses 58
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 32,1 % et 22,6 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Doncières a diminué de quatorze personnes (- 9 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 8 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 24 % sur la période totale. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 3 % depuis 2009). Notons que 59 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.
