Rénovation énergétique et DPE à Saint-Ours (73410)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

12,2 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 37 DPE. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. On observe que 46 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

À Saint-Ours, une habitation sur douze est une passoire énergétique, soit une part de 8 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saint-Ours, ils représentent près de 35 % des maisons. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 55 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Le marché immobilier de la commune de Saint-Ours est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : huit en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 1 440 transactions sur 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 48 % par les appartements. Saint-Ours n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 37 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !