Rénovation énergétique et DPE à Saint-Jeannet (04270)
Située dans les Alpes-de-Haute-Provence, Saint-Jeannet fait partie de la communauté d'agglomération Provence-Alpes-Agglomération. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (29 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits des Alpes-de-Haute-Provence avec seulement 50 logements. On compte deux DPE à Saint-Jeannet entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. À Saint-Jeannet, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Jeannet, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Jeannet
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La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Saint-Jeannet ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 156 sociétés RGE.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Provence-Alpes-Agglomération
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Saint-Jeannet a enregistré deux DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Jeannet. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté d'agglomération Provence-Alpes-Agglomération. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 4 558 DPE. 415 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des appartements, à environ 51 %.
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En France métropolitaine comme dans la communauté d'agglomération Provence-Alpes-Agglomération, les
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Attention, 54 % des maisons sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté d'agglomération Provence-Alpes-Agglomération construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Saint-Jeannet
Une grande majorité (88 % exactement) des habitations de Saint-Jeannet sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Provence-Alpes-Agglomération
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Saint-Jeannet. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté d'agglomération Provence-Alpes-Agglomération, près de 438 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (40 % des ventes depuis 2014). Saint-Jeannet n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 49 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
184 maisons considérées en 2021
143 appartements considérés en 2021
88 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Jeannet
À Saint-Jeannet sont recensés 50 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 2 habitants/km². À Saint-Jeannet, 30 % de la population a 60 - 74 ans. Sur la commune de Saint-Jeannet, 10
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À Saint-Jeannet, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 66,7 % des personnes en âge de travailler. Les agriculteurs exploitants arrivent en deuxième position avec une part de 22,2 %.
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La population a diminué à Saint-Jeannet depuis 2009 : on comptait déjà un personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 21 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Jeannet. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 33 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 37 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 64 % des
