Rénovation énergétique et DPE à Mirabeau (04510)
Située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, la municipalité de Mirabeau porte le code postal 04510. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Provence-Alpes-Agglomération. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Hugo Decroix est maire de la commune. à Mirabeau, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Mirabeau !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mirabeau
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À Mirabeau, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Provence-Alpes-Agglomération
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, neuf DPE ont été réalisés dans la commune de Mirabeau pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté d'agglomération Provence-Alpes-Agglomération. A cette échelle, on estime que déjà 4 558 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 415 DPE y ont été enregistrés. 58 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (51 %) sont réalisés pour des appartements.
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En France métropolitaine comme dans la communauté d'agglomération Provence-Alpes-Agglomération, les
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Attention, 54 % des maisons sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté d'agglomération Provence-Alpes-Agglomération construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Mirabeau
Comment se caractérise le parc immobilier de Mirabeau ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 83 % parmi les 305 logements de la commune. Une
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Le marché immobilier à Mirabeau
Mirabeau conserve un certain dynamisme immobilier avec quatre biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (55 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Mirabeau
À Mirabeau sont recensés 511 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 27 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. À Mirabeau, ce sont 230
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,8 % des professions intermédiaires et pour 22,1 % des retraités.
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La population a connu une croissance de 7 % entre 2009 et 2018, soit 34 personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 8 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 58 % entre 2009 et 2018. Notons que 50 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.
