Rénovation énergétique et DPE à Melve (04250)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes du Sisteronais-Buëch, Melve possède le code postal 04250. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 478 mètres ! Depuis 2020, les Melvéins ont pour maire Mr Borchi. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement quatre DPE à Melve depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Melvéins doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Melve, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Melve
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On estime que cinq entreprises du bâtiment sont domiciliées à Melve et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Sisteronais-Buëch
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Melve, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de Melve a enregistré quatre DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Melve. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Sisteronais-Buëch. 1 686, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 138 DPE ont été recensés en 2020. 62 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (65 %) sont réalisés pour des maisons.
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Les
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 62 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits avant 1919 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 73 %.
Les logements à Melve
Comment se caractérise le parc immobilier de Melve ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 87 % parmi les 79 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Sisteronais-Buëch
Melve conserve un certain dynamisme immobilier avec deux biens vendus sur l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 215 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (45 % des ventes depuis 2014). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 21 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
91 maisons considérées en 2021
36 appartements considérés en 2021
70 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Melve
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 123 Melvéins ! La densité de population est faible à Melve : 9 habitants/km². La population est plutôt âgée. En effet, 25 % des habitants ont 60 - 74 ans. Sur la commune de Melve, 40
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les cadres et professions intellectuelles supérieures, avec respectivement 54,5 % et 13,6 % des personnes de plus de quinze ans.
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La population a connu une croissance de 17 % entre 2009 et 2018, soit 18 personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 10 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 61 % entre 2009 et 2018. Les
