Rénovation énergétique et DPE au Caire (04250)
Située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, la municipalité du Caire porte le code postal 04250. Elle est également membre de la communauté de communes du Sisteronais-Buëch. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Aux dernières élections, en 2020, c'est Jean-Michel Magnan qui a été élu maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement deux DPE au Caire depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Cairois doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Caire
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Sisteronais-Buëch
Le
Seulement 2,7 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente deux DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Sisteronais-Buëch et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 686 DPE. En 2020, 138 DPE y ont été enregistrés. 62 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (65 %) sont réalisés pour des maisons.
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Un logement sur cinq peut être considéré comme une
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 62 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements au Caire
Les logements du Caire sont principalement des maisons. Cela représente en effet 95 % des 73 logements de la commune. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Sisteronais-Buëch
Depuis 2014, ce sont onze biens immobiliers qui ont été vendus au Caire, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 215 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (45 % des ventes depuis 2014). Le Caire n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 21 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
91 maisons considérées en 2021
36 appartements considérés en 2021
70 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Caire
Le Caire est une commune très peu dense. On compte seulement 74 Cairois en 2018 et 4 par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés au Caire, ce à 30 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont présentes dans 20 des 35 foyers de la commune. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 50 % des ménages de type famille.
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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 46,2 % et 15,4 % des actifs du territoire.
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Le Caire est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de sept personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 17 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 38 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 19 % des
