Rénovation énergétique et DPE à Lambruisse (04170)
Lambruisse est située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, son code postal est le 04170. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Depuis 2020, les Lambruissiens ont pour maire Mr Martorano. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Lambruisse depuis le début du dispositif en 2006. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
2 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
57 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Lambruisse, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lambruisse
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A ce jour, trois entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Alpes-Provence-Verdon - Sources de Lumière
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, dix DPE ont été réalisés dans la commune de Lambruisse pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Alpes-Provence-Verdon - Sources de Lumière. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 040 DPE. De plus, 328 DPE ont été recensés en 2020. 89 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (68 %) sont réalisés pour des appartements.
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Actuellement, 57 % des logements de la communauté de communes Alpes-Provence-Verdon - Sources de Lumière sont considérés comme des
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 93 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Alpes-Provence-Verdon - Sources de Lumière et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 96 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Lambruisse
Une grande majorité (86 % exactement) des habitations de Lambruisse sont des maisons. Seulement 38 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Alpes-Provence-Verdon - Sources de Lumière
Dans la commune de Lambruisse, quatorze transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 298 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des appartements (34 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Lambruisse ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 23 €/m²en 2019 à 37 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 64 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
93 maisons considérées en 2021
117 appartements considérés en 2021
70 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Lambruisse
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 91 Lambruissiens ! La densité de population est faible à Lambruisse : 4 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 55 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 26 des 62 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 100 % d'entre elles, des couples sans enfant.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 11,4 % des employés et pour 64,8 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Lambruisse n'a quasiment pas connu d'évolution. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 75 % depuis 2009. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 42 %. Notons que 67 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
