Rénovation énergétique et DPE à Draix (04420)
Au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence, vous trouverez la municipalité de Draix. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 2 280 mètres ! Mr Serra est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Draixois. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°16 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. à Draix, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Draix
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Actuellement, aucune des quatre entreprises du bâtiment installées à Draix n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Provence-Alpes-Agglomération
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Draix grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, six DPE ont été réalisés dans la commune de Draix pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté d'agglomération Provence-Alpes-Agglomération. 4 558, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 415 DPE y ont été enregistrés. 58 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (51 %) sont réalisés pour des appartements.
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Les
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 54 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté d'agglomération Provence-Alpes-Agglomération construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Draix
Une grande majorité (84 % exactement) des habitations de Draix sont des maisons. Une
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Provence-Alpes-Agglomération
Le marché immobilier de la commune de Draix est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : six en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté d'agglomération, on constate la vente de 438 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 40 % par les maisons. Draix n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 49 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
184 maisons considérées en 2021
143 appartements considérés en 2021
88 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Draix
Selon les derniers chiffres, 113 Draixois peuplent la commune de Draix, laquelle a une faible densité de 5 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 29 %. Sur la commune de Draix, 31
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La commune de Draix compte deux CSP bien représentées : les ouvriers (31,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (25,6 %).
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Draix est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 35 personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 5 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 159 % ! Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 40 % des
