Rénovation énergétique et DPE à Demandolx (04120)
Associée au code postal 04120, Demandolx fait partie intégrante de la communauté de communes Alpes-Provence-Verdon - Sources de Lumière. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Demandolx, dont les habitants sont les Demandolxiens, est gérée par Mr Gaglio. à Demandolx, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
2 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
57 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Demandolx !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Demandolx
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Actuellement, aucune des cinq entreprises du bâtiment installées à Demandolx n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Alpes-Provence-Verdon - Sources de Lumière
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, neuf DPE ont été réalisés dans la commune de Demandolx pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Alpes-Provence-Verdon - Sources de Lumière et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 040 DPE. 328 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 89 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (68 %) sont réalisés pour des appartements.
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Un logement sur deux peut être considéré comme une
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Attention, 93 % des appartements sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 96 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Demandolx
Une grande majorité (81 % exactement) des habitations de Demandolx sont des maisons. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Alpes-Provence-Verdon - Sources de Lumière
À Demandolx, on a recensé la vente de cinq biens immobiliers au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 298 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Les appartements se vendent majoritairement sur ce territoire (34 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Demandolx. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 37 € en 2021, soit +64 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
93 maisons considérées en 2021
117 appartements considérés en 2021
70 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Demandolx
La commune de Demandolx compte 134 résidents (les Demandolxiens) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 7 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 25 % des habitants ont 60 - 74 ans. Parmi ses 60
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 21,9 % des professions intermédiaires et pour 52,6 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, cinq individus supplémentaires ont été recensés à Demandolx. Cela fait une augmentation de 4 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 7 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Demandolx : leur effectif a augmenté de 16 % sur la même période. Notons que 37 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 16 % depuis moins de deux ans.
