Rénovation énergétique et DPE à Arpajon (91290)
Arpajon, dans le département de l'Essonne, est membre de la communauté d'agglomération Cœur d'Essonne Agglomération. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Arpajon depuis 2006. 1 785 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Ce sont les appartements que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 78 % des DPE référencés. À Arpajon, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
35 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Arpajon !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Arpajon
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171 sociétés du bâtiment sont situées à Arpajon ; parmi elles, six possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Arpajon
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune d'Arpajon est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 1 785 DPE enregistrés, ce qui correspond à 31,6 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que 274 DPE y ont été réalisés. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Arpajon. En effet, 78 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.
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À Arpajon, une habitation sur sept est une
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Arpajon, ils représentent près de 59 % des appartements. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Arpajon : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Arpajon
Les appartements se trouvent en majorité à Arpajon avec 77 % des 5 642 logements en 2018. D'autre part, on dénombre 90 % de
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Le marché immobilier à Arpajon
À Arpajon, le marché immobilier est dynamique : 151 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les appartements (64 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Arpajon. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 3338 € en 2021 soit +17 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
51 maisons considérées en 2021
89 appartements considérés en 2021
10 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Arpajon
Arpajon est une commune très densément peuplée (4 569 habitants/km²) avec ses 10 920 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Arpajonnais. Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Arpajon, ce à 21 %. On comptabilise 5 099 foyers dans cette commune, dont 2 752 familles. 40 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,1 % des employés et pour 22,5 % des retraités. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 290 €.
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Entre 2009 et 2018, la population d'Arpajon a augmenté de 490 personnes soit de 5 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 2 % depuis 2009. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 11 % sur la période concernée. 34 % des
