Rénovation énergétique et DPE à Vittel (88800)
Située dans les Vosges, Vittel fait partie de la communauté de communes Terre d'Eau. Son étendue atteint 24 km², avec une densité moyenne de 205 habitants par km². Vittel fait partie des plus grandes villes des Vosges : elle se situe dans le TOP 10 en termes de nombre de logements, impliquant un parc résidentiel assez développé (3 515 habitations). On compte plus d'une centaine de DPE à Vittel depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Dans l'ensemble des DPE réalisés à Vittel, on note que 58 % d'entre-eux concernent des appartements.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
4 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
23 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Vittel
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La commune de Vittel compte quatre sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Vittel
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Vittel grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Sur le total des logements de Vittel, 19,3 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 679 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 70, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 77 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Vittel, ils représentent près de 67 % des maisons. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1919 et 1945. De fait, 80 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Vittel
Les logements de Vittel sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Vittel
En 2021, 94 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Vittel. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les appartements (46 % des transactions depuis 2014). Aucune évolution majeure des prix immobiliers n'a été observée entre 2019 et 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
42 maisons considérées en 2021
48 appartements considérés en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vittel
Avec 4 951 habitants - nommés les "Vittellois" - , Vittel a une densité de 205 habitants par km². À Vittel, 26 % de la population a 60 - 74 ans. 1 380 familles sont installées à Vittel parmi ses 2 663
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À Vittel, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 39,2 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 14,0 %. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 493 €.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 9 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Vittel : leur effectif a augmenté de 24 % sur la même période. Notons que 55 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
