Rénovation énergétique et DPE à Épinal (88000)
Epinal, préfecture des Vosges, est confrontée à des défis significatifs en matière de rénovation énergétique. Malgré son riche patrimoine, illustré par des sites comme le château d'Épinal, la ville se heurte, d'après les DPE à Epinal, à un problème de logements énergivores, avec un taux moyen de passoires énergétiques et un faible taux de logements économes. Cette situation souligne un enjeu majeur pour les Spinaliens en termes de consommation énergétique et d'impact environnemental. Avec seulement 30 sociétés RGE, l'accès aux travaux de réhabilitation reste limité, entravant l'amélioration de l'efficacité énergétique des immeubles et résidences. Bien que 28,4 % des logements soient concernés par un DPE à Epinal, la performance énergétique globale de la commune reste insuffisante. Cette réalité met en lumière la nécessité d'une transition énergétique plus poussée, visant à réduire les émissions de gaz à effet de serre et à favoriser un habitat plus confortable et durable.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Épinal
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Épinal
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune d'Épinal est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 5 388 DPE enregistrés, ce qui correspond à 28,4 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que 419 DPE y ont été réalisés. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Épinal. En effet, 78 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.
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Nous trouvons 6 % de logements
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 56 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 63 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Épinal
Les appartements sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune d'Épinal (69 %). D'autre part, on dénombre 84 % de
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Le marché immobilier à Épinal
Dans la commune d'Épinal, le nombre de ventes immobilières était de 440 sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux appartements sont nombreuses et représentent 56 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Épinal. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 1242 € en 2021 soit +22 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
165 maisons considérées en 2021
234 appartements considérés en 2021
34 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Épinal
C'est une commune urbaine assez dense (543 habitants/km²) qui recense 32 223 habitants appelés les Spinaliens (2018). La population est relativement dynamique avec une majorité de 15 - 29 ans. 7 742
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 27,5 % et 17,6 % des actifs du territoire. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 071 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la commune d'Épinal a perdu des habitants : 622 pour être exact soit - 2 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 8 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 40 % des
