Rénovation énergétique et DPE à Charmes (88130)
Charmes est située dans le département des Vosges, son code postal est le 88130. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 24 km². En termes de DPE, de Charmes est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 487 DPE à Charmes. L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 17 %. Autrement dit, 17 % des logements de Charmes nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique. La commune de Charmes ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Charmes !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Charmes
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75 sociétés du bâtiment sont situées à Charmes ; parmi elles, quatre possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Charmes
Le diagnostic de performance énergétique (
Sur le total des logements de Charmes, 19,2 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 487 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, quatorze DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Charmes. En effet, 53 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.
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Dans la municipalité de Charmes, on compte un logement sur six considéré comme une
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 55 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1991 et 2005, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Charmes
Le parc immobilier de Charmes est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. 85 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Charmes
Dans la commune de Charmes, le nombre de ventes immobilières était de 73 sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 47 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Charmes ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 17 € en 2019 à 34 € en 2021. Cela représente une augmentation de 100 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
39 maisons considérées en 2021
12 appartements considérés en 2021
15 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Charmes
À Charmes sont recensés 4 700 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 198 habitants/km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 19 % de la population. On comptabilise 2 162 foyers dans cette commune, dont 1 273 familles. De plus, ces familles sont, pour 38 % d'entre elles, des couples sans enfant.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (28,1 %) et des employés (17,1 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 021 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Charmes est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 87 personnes entre 2009 et 2018. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 8 % sur la période concernée. 40 % des
