Rénovation énergétique et DPE à Vaucogne (10240)
C'est dans l'Aube que se situe la bourgade de Vaucogne. Ce territoire s'étend sur 16 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Aux dernières élections, en 2020, c'est Guy Bernier qui a été élu maire de la commune. On compte deux DPE à Vaucogne entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. La réhabilitation énergétique des bâtiments Vaucognois ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Vaucogne.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
27 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Vaucogne, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vaucogne
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À Vaucogne, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes d'Arcis, Mailly, Ramerupt
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, deux DPE ont été réalisés dans la commune de Vaucogne pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes d'Arcis, Mailly, Ramerupt. 726, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 75 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 65 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes d'Arcis, Mailly, Ramerupt construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Vaucogne
On ne compte quasiment que des maisons à Vaucogne parmi ses 37 habitations. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes d'Arcis, Mailly, Ramerupt
En 2021, deux biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Vaucogne. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 215 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (65 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Vaucogne. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1139 € en 2021, soit +15 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
81 maisons considérées en 2021
12 appartements considérés en 2021
91 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vaucogne
La commune de Vaucogne compte 74 résidents (les Vaucognois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 4 habitants par km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 26 % de la population. Sur la commune de Vaucogne, 20
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les agriculteurs exploitants, avec respectivement 27,3 % et 18,2 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Vaucogne a subi une perte démographique de - 7 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 22 %), c'est rare ! La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 3 % depuis 2009). Il est intéressant de savoir que 61 % des
