Rénovation énergétique et DPE à Fontaine (10200)
Fontaine, dans le département de l'Aube, est membre de la communauté de communes de la Région de Bar-sur-Aube. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 6 km². Pascal Lemoine est maire de la commune. treize DPE ont été recensés à Fontaine depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Fontaine !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fontaine
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On estime que trois entreprises du bâtiment sont domiciliées à Fontaine et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Région de Bar-sur-Aube
Le diagnostic de performance énergétique (
Selon les chiffres dont nous disposons, treize DPE ont été réalisés dans la commune de Fontaine pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes de la Région de Bar-sur-Aube. A l'échelle de l'intercommunalité, 800 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 138 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 76 %.
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Les
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 53 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de la Région de Bar-sur-Aube construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Fontaine
On ne compte quasiment que des maisons à Fontaine parmi ses 144 habitations. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Fontaine
Le marché immobilier de Fontaine se caractérise par la vente de onze biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 68 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 30 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fontaine
Avec une densité de 45 habitants au km², la commune de Fontaine compte près de 255 habitants. Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 29 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 92 des
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À Fontaine, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 35,5 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 20,8 %.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Fontaine a perdu des habitants : 35 pour être exact soit - 12 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 31 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Fontaine : leur effectif a augmenté de 26 % sur la même période. 73 % des
