Rénovation énergétique et DPE à Thil (10200)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes de Vendeuvre-Soulaines, Thil possède le code postal 10200. Ce territoire s'étend sur 20 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Francis Fels est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement deux DPE à Thil depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). À Thil, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
26 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Thil
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02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Vendeuvre-Soulaines
Le
La commune de Thil a enregistré deux DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 2,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Thil. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes de Vendeuvre-Soulaines. A l'échelle de l'intercommunalité, 431 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 63 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 90 %.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Attention, 58 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Thil
à Thil, uniquement des maisons ont été recensées en 2018, 75 exactement ! Certaines d'entre elles ont potentiellement été divisées, ces divisions ayant été vendues sous le statut d'appartement. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Vendeuvre-Soulaines
À Thil, le marché immobilier est dynamique : quatre biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 172 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (64 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Thil ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 8 €/m²en 2019 à 13 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 57 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
44 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
89 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Thil
En 2018, 113 personnes domiciliées à Thil ont été recensées. La densité sur cette commune est de 6 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. À Thil, ce sont 50
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La commune de Thil compte deux CSP bien représentées : les retraités (40,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (20,2 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Thil a perdu des habitants : 45 pour être exact soit - 28 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 20 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 37 % depuis 2009. Il est intéressant de savoir que 78 % des
