Rénovation énergétique et DPE à Lhuître (10700)
Lhuître, dans le département de l'Aube, est membre de la communauté de communes d'Arcis, Mailly, Ramerupt. Son étendue atteint 36 km², avec une densité moyenne de 8 habitants par km². Mr Turpin est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Lhuîtriens. Les dix DPE établis à Lhuître depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Il peut être compliqué pour les Lhuîtriens d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
27 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Lhuître !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lhuître
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Actuellement, aucune des trois entreprises du bâtiment installées à Lhuître n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes d'Arcis, Mailly, Ramerupt
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, dix DPE ont été réalisés dans la commune de Lhuître pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes d'Arcis, Mailly, Ramerupt. A cette échelle, on estime que déjà 726 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 75 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 63 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (83 %) sont réalisés pour des maisons.
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Les
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 65 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes d'Arcis, Mailly, Ramerupt construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Lhuître
Les 140 logements de Lhuître sont quasiment tous des maisons. La part de
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Le marché immobilier à Lhuître
Dans la commune de Lhuître, le nombre de ventes immobilières était de neuf sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (75 % des transactions depuis 2014). La commune de Lhuître n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 86 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
5 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Lhuître
En 2018, 297 personnes domiciliées à Lhuître, les Lhuîtriens, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 8 habitants au km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 20 % de la population ! 120 foyers habitent la commune et parmi eux, 80
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (23,9 %) et des employés (21,7 %).
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La population a connu une croissance de 9 % entre 2009 et 2018, soit 25 personnes supplémentaires. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
