Piney
Aube

Rénovation énergétique et DPE à Piney (10220)

Piney est située dans le département de l'Aube, son code postal est le 10220. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Piney ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). 14 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate. Enfin, on constate que la tension artisanale à Piney est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !

Nombre de logements

Dans la commune

665

Logements économes

Dans la commune

14 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

25 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 4 sociétés sur la commune

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Piney, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Piney

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La commune de Piney compte quatre sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 19 entreprises du bâtiment. Un nombre bien plus important, soit 323 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Piney pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Enfin, nous retrouvons sur la commune deux entreprises polyvalentes qui proposent 4 corps de métiers différents.

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Les diagnostics énergétiques à Piney

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Piney comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
76 DPE soit 11,4 % du parc immobilier de Piney. En 2020, ce sont huit DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent 71 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 91 % des maisons.

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À Piney, 25 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur quatre.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Piney, ils représentent près de 86 % des appartements. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Piney : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Piney

Une grande majorité (92 % exactement) des habitations de Piney sont des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 58 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 89 % des logements. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 33 % des logements.

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Le marché immobilier à Piney

En 2021, on référence au moins 24 biens immobiliers vendus à Piney, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (62 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 51 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

1 301 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

15 terrains considérés en 2021

12 €/m²

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Typologie des habitants de Piney

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 1 478 Pinois ! La densité de population est faible à Piney : 21 habitants/km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 21 % de la population ! 587 foyers habitent la commune et parmi eux, 424 ménages sont composés d'une famille. 42 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Parmi les CSP de la commune, 29,7 % sont des retraités et 20,0 % sont des employés.

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La commune de Piney a connu une croissance démographique de 16 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 207 habitants supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Piney : leur effectif a augmenté de 41 % sur la même période. 11 % des ménages de Piney s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 48 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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